隨著經濟的不斷發(fā)展，創(chuàng)業(yè)也成為一種時尚，而自己投資開藥店或者賣保健品的店也越來越多。但是我們應該都知道，開店也并非我們想象中的那么簡單，我們需要考慮到選擇店面位置、進貨渠道、銷售等很多方面，其中選擇店面位置是首要，開店和辦廠不一樣，以零售為主的經營模式決定了店面的重要性。那么怎樣才能選擇黃金地帶呢？保健品招商網給出了幾點建議：

  1、廣開渠道尋找店鋪?，F在有許多創(chuàng)業(yè)者喜歡通過報紙廣告、房屋中介、互聯(lián)網等了解店鋪信息。其實，店鋪市場有個“2：8法則”，即公開出租信息的店鋪只占總數的20％，而以私下轉讓等方式進行隱蔽交易的卻占80％。所以，尋找店鋪一定要廣開渠道，多管齊下。

　2、注意租金的性價比。保健品代理專家表示，不同地理環(huán)境、交通條件、建筑物結構的店面，租金會有很大出入，有時甚至相差十幾倍。對創(chuàng)業(yè)者來說，不能僅看表面的價格，而應考慮租金的性價比問題。舉例來說，對月收入在2萬元左右的小藥店，其月租金在3000元－5000元比較合適，能保證一定的毛利率。

　3、“團租”方式經濟實惠。目前，十幾平方米的小店鋪很搶手，租金因此水漲船高，而一二百平方米的大店鋪卻因滯租而身價下跌。在這種情況下，建議幾個創(chuàng)業(yè)者以團體租賃的方式低價“吃”下大店鋪，然后再進行分割，細算下來能節(jié)省不少費用。

　4、“客流”就是“錢流”。店鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對經營店鋪的創(chuàng)業(yè)者來說，“客流”就是“錢流”，千萬不要因為怕競爭而選在偏遠地區(qū)。其實，商業(yè)區(qū)店鋪比較集中，反而有助于積聚人氣，但要注意經營錯位問題。

　5、選址要有前瞻性。保健品代理專家認為，并不是所有的“黃金市口”都一定賺錢，有時遇到市政規(guī)劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此，創(chuàng)業(yè)者在選址時要眼光放遠些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。除了市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。

　　總之，店鋪投資應放眼于區(qū)域經濟、收入水平、居住區(qū)規(guī)劃、導入人口質量等發(fā)展趨勢，著眼于店鋪擁有的商圈、購買力的質量和數量以及店鋪本身的品質，從中選出時間成本不高、增值潛力較大的店鋪。通常情況下，繁華商業(yè)區(qū)商圈范圍較廣，人流量大，營業(yè)額必然較高；人口密度高的大中型居住小區(qū)，需求旺盛，而且客源穩(wěn)固，可保證店鋪的穩(wěn)定性；沿街店鋪具有交通要道的地理優(yōu)勢，客流量最多，店鋪經營面較廣；郊區(qū)住宅社區(qū)配套店鋪則有較大的價格優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿Α?/SPAN>